4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不(bù)动产到(dào)自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不(bù)动产登(dēng)记(jì)法》已经面(miàn)向社会公开征(zhēng)求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息(xī)。下一步要(yào)持续(xù)提(tí)升(shēng)不(bù)动产登(dēng)记法(fǎ)治化(huà)、规(guī)范(fàn)化水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)都(dōu)登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包(bāo)括：集(jí)体土地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有当断不断必受其乱是什么意思，当断不断 必受其乱下一句权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的(de)平台登记，由(yóu)于(yú)房屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情况不(bù)一(yī)，不(bù)动产统一登记是(shì)一(yī)种制度规(guī)范性的(de)工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不(bù)动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地产税(shuì)才可能全面落地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的(de)前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的(de)征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税(shuì)概(gài)念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记(jì)完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)试点的当断不断必受其乱是什么意思，当断不断 必受其乱下一句推行要以不动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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